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仲介手数料無料には罠がある!?

更新日:2022.03.26

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仲介手数料無料には罠がある!?
~無料より高い物はない~

・仲介手数料無料のシステムとは

仲介手数料無料や割引を謳って販売を任せてもらおうとする不動産会社もいます。
「弊社は仲介手数料不要です!!」
そのような文言を見たことありませんか?

・おすすめのサービスとは言えないことが多い
何故おすすめのサービスとは言えないのか?
それは仲介手数料が売主様からいただくことができなければ、他の不動産会社に照会できないからです。
売主様から仲介手数料をいただけなければ、買主様からしかいただくことでしか経営が成り立ちません。
他の不動産会社に買主様がいたとして、せっかくのお問い合わせがあっても必然と「こちらの物件は紹介できません」となってしまいます。
仲介手数料無料にしておいて、他の名目で利益を稼ぐ不動産会社もいます。

・担当者のやる気を削いでしまうことも
仲介手数料をいただける物件といただけない物件ではどちらの不動産を紹介したくなるのかは、逆の立場になって考えてみれば分かることです。

・アドバイス
様々な事情が売主様にもありますので、一概には言えませんが、仲介手数料の過度な値引き等がおすすめだとはいえません。
しっかりとした仕事を不動産会社に行っていただきそれに対価を支払い、互いに気持ちよく取引を行うことをおすすめします。

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