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おすすめの売り出し価格の決め方

更新日:2022.04.09

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おすすめの売り出し価格の決め方
~余裕をもった売り出し価格を~

・売り出した後に物件価格を上げることは難しい
物件を売り出した後に価格を改定して下げることはできても、上げることは中々できません。
よほどの相場の急騰が無い限り、物件価格を上げることは不適切だからです。

・値引きを前提として売り出し価格を考えておくことがおすすめ
中古物件は特に「お得に買いたい!」という考えのお客様も多く、値引き交渉がつきものです。
そのため、査定価格の上限に近い金額から売り出すことをおすすめしております。
例: 査定価格が1000万円~1100万円の場合、1100万円から売り出しスタート。
※不動産会社は上記のように相場の変動を加味し、査定価格に幅を持たせることが多いです。

・アドバイス
売り出し価格は余裕をもって売り出しましょう。
但し、査定価格の上限を超えると販売に時間がかかってしまうこともあります。
欲張りになってしまわぬように注意をしましょう。

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