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売却した後の流れってどうなるの！？
～不動産売却の流れ　後編（お引渡しまで）～

・お引渡しの準備～税務申告まで
①お引渡しの準備
ご契約が無事に完了したらお引渡しの準備を始める。
ポイント：売却した不動産に居住中の場合はお引越しの準備を始めましょう。
住宅ローンの抵当権が残っている場合は抵当権抹消の準備を始めましょう。
※抵当権の抹消には１～２週間必要

②決済（お引渡し）
買主様に不動産をお引渡しする。
ポイント：不動産会社から事前に決済の案内（計算書）を書面でもらって確認しておきましょう。
書面を確認する際には必ず計算の根拠となる書類等も確認しておきましょう。

③税務申告
不動産売却により譲渡所得が出た場合は確定申告をする必要
ポイント：確定申告のために購入時と売却時の契約書・領収書等が必要です。
書類が見つからなければ税金を多く支払わないといけなくなってしまう可能性があります。